Управление Росреестра по Москве и столичный Роскадастр разъясняют
порядок получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости
(ЕГРН) на супругов.
С 1 марта 2023 года персональные данные в выписках из ЕГРН, такие как
фамилия, имя, отчество и дата рождения, недоступны для третьих лиц. Открыть эти
сведения для посторонних может только правообладатель, обратившись в Росреестр
с заявлением о внесении соответствующей записи в ЕГРН. Если данного согласия
нет, то в документе вместо ФИО будет указано «физическое лицо».
В то же время Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О
государственной регистрации недвижимости» предусмотрена возможность
получения супругами выписки, содержащей персональные данные гражданина,
независимо от наличия в ЕГРН такой записи.
«Супруг или супруга правообладателя могут получить выписку из ЕГРН с
персональными данными собственника и копиями правоустанавливающих
документов. Важным условием является то, что на момент подачи запроса брак
не должен быть расторгнут, то есть заявитель должен состоять в
зарегистрированном браке с правообладателем объекта недвижимости, сведения
о котором запрашиваются», – отметила
Мария Макарова, заместитель
руководителя Управления Росреестра по Москве.
При подаче такого запроса необходимо документально подтвердить статус,
приложив копию свидетельства о заключении брака или выписку из Единого
государственного реестра записей актов гражданского состояния (ЕГР ЗАГС).
«Если брак на момент подачи запроса расторгнут, то в выписке из ЕГРН
будут только сведения о том, что объект принадлежит физическому лицу, или о
наличии обременений – но персональные данные правообладателя в документе
указаны не будут», – отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр»
по Москве Александра Смирнова.
Для того чтобы экс-супругу получить выписку с персональными данными
правообладателя, ему потребуется предоставить нотариально удостоверенную
доверенность, содержащую соответствующие полномочия.
Напомним, заказать общедоступные сведения из ЕГРН может любое
заинтересованное лицо, воспользовавшись Единым порталом государственных и муниципальных услуг, доступ к которому возможен через официальный сайт Росреестра или Роскадастра, или лично в ближайшем офисе «Мои документы».
Выдача сведений из ЕГРН осуществляется в срок не более трех рабочих дней с
момента получения соответствующего запроса.