Управление Росреестра по Москве совместно с филиалом ППК «Роскадастр»
по Москве разъясняют порядок работы с электронными выписками из Единого
государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Электронные выписки из ЕГРН, полученные через официальные платформы
Росреестра, Роскадастра или Единого портала государственных услуг, обладают той
же юридической силой, что и их бумажные аналоги. Это официальные документы,
подтверждающие сведения об объекте недвижимости в цифровом формате.
При заказе электронной выписки заявитель получает архив ZIP. Внутри него
находятся два файла:
- XML-файл содержит всю информацию об объекте недвижимости. Однако
этот формат создан для цифрового считывания и быстрой обработки, поэтому при
открывании через обычный редактор (например, Word) отображается набор
символов в машиночитаемом формате.
- SIG-файл – это файл электронной подписи. Он подтверждает, что выписка
была выдана официальным органом и никто не вносил в нее изменения после
выдачи.
«При получении выписки в электронном виде пользователь сталкивается с
технической особенностью: файл изначально предоставляется в машиночитаемом
формате, который не предназначен для просмотра заявителем. Для решения этой
задачи разработан специальный сервис Росреестра, который позволяет
преобразовать электронный документ в удобную для восприятия форму прямо в
браузере, без установки дополнительного программного обеспечения. При этом он
отображает сведения из выписки в структурированном виде и дает возможность
проверить действительность электронной подписи, которой заверен документ», –
отметила Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по
Москве.
Для того чтобы проверить электронный документ формата XML и
преобразовать его в печатный вид выписки ЕГРН (распечатать на принтере или
сохранить как PDF), можно воспользоваться специальным сервисом на сайте
Росреестра « Проверка электронного документа» :
1
Разархивируйте полученные файлы с помощью любой программы-
архиватора.
2
Загрузите полученные документы в соответствии с предлагаемыми полями и
нажмите кнопку «Проверить».
3
В новом окне появится таблица с данными, которую можно сохранить в
формате PDF или распечатать.
Важное условие: без файла .sig сервис не покажет данные – он нужен для
подтверждения подлинности документа.
Напоминаем, что полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся
в ЕГРН, наделена публично-правовая компания «Роскадастр». На территории
Москвы эти функции осуществляет филиал ППК «Роскадастр» по Москве.
«По любым вопросам, касающимся деятельности Компании, можно
обращаться по круглосуточному номеру телефона: 8-800-100-34-34. Эксперты
ведомственного центра телефонного обслуживания проконсультируют граждан
по всем беспокоящим вопросам», – добавила заместитель директора филиала ППК
«Роскадастр» по Москве Александра Смирнова.
Контакты для СМИ
Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Москве
+ 7 (495) 587-78-55 (вн.23-33)
press @77.kadastr.ru
Москва, шоссе Энтузиастов, д. 14